Mantener un inmueble vacío puede ser un desafío, desde invasiones hasta deterioro estructural. Plusvalia, el portal inmobiliario, ha lanzado una guía que detalla medidas preventivas para que los propietarios en Ecuador mantengan sus bienes seguros y en buen estado.
Prevención de invasiones y ocupaciones ilegales
Para evitar que su propiedad sea ocupada ilegalmente, la contratación de servicios de seguridad y la instalación de sistemas de vigilancia y alarmas son esenciales. Además, realizar visitas regulares refuerza la percepción de actividad en la propiedad, disuadiendo a posibles invasores.
Evitar el deterioro del inmueble
El mantenimiento periódico es clave para evitar daños en su propiedad. Realizar revisiones de plomería, electricidad e infraestructura previene costosos deterioros. Una opción efectiva es contratar un administrador de propiedades, quien supervisará el estado del inmueble en su ausencia.
Mantener las cuentas al día
Asegúrese de estar al corriente con el pago de impuestos, servicios públicos y cuotas de condominio. Mantener la documentación del inmueble en regla evitará complicaciones legales y multas en el futuro.
Preservar el valor del inmueble
Realizar mejoras periódicas asegura que la propiedad mantenga su valor. Además, arrendar el inmueble podría generar ingresos adicionales mientras evita su deterioro.
Proteger contra desastres naturales
Proteja su inmueble de factores ambientales adversos mediante seguros específicos para inundaciones, terremotos y tormentas. Implementar medidas de protección física es una inversión en la seguridad de su propiedad.
Relación con los vecinos
Mantener una buena comunicación con los vecinos es crucial para prevenir problemas futuros. Un administrador de propiedades puede actuar como intermediario en caso de conflictos.
Prevenir infestaciones de plagas
Realice fumigaciones periódicas y mantenga el inmueble limpio para evitar plagas. Un ambiente controlado es menos propenso a infestaciones, garantizando la integridad del lugar.
Con estos consejos prácticos, podrá proteger su inmueble y asegurar que se mantenga en óptimas condiciones, preservando así su valor a largo plazo.
